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Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|DDIV)

Anbieter:
gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft
Typ:
berufsbegleitend / Fernstudium
Abschluss:
Zertifikat (Zertifikat)
Dauer:
8 Monat(e)

Das Studium

Für alle, die sich tiefgehend auf die eigene Verwaltertätigkeit vorbereiten möchten oder Immobilien professioneller verwalten wollen. Sie erhalten fundiertes Wissen und viele Praxistipps, um entweder in einem Immobilienunternehmen ein- und aufzusteigen oder mit etwas Vorerfahrung eine eigene Hausverwaltung zu gründen. Der 8-monatige berufsbegleitende Kombinationslehrgang basiert auf einem Lehrgang mit staatlich geprüften und zugelassenen Fernlernunterlagen, kombiniert mit 5 Lehrveranstaltungswochenenden in ca. 4- bis 5- wöchigem Rhythmus (in München oder online) und einem 3-tägigen Blockseminar mit Prüfungsvorbereitung. Die Unterlagen sind durch die Darstellung von Lernsituationen vor allem praxisgerecht gestaltet. Er verbindet die Flexibilität eines Fernlehrganges mit den Vorteilen von Präsenzunterricht in Ihrer Klasse und Lerngruppe. Der Lernzeitaufwand beträgt erfahrungsgemäß ca. 8-10 Lernstunden wöchentlich.


Sie erhalten 12 Studienhefte von uns ausgedruckt und zusätzlich als PDF-Dokument bereitgestellt, die Sie durcharbeiten. Sie nutzen dabei ergänzende Recherchen in der Fachliteratur und im Internet. Zu Ihrer Betreuung stehen qualifizierte und seit langem erfahrene Dozent/innen und Teletutor/innen bereit. In den Studienheften sind Lernsituationen enthalten, die Sie durch alle wesentlichen Funktionen von lebendigen Hausverwaltungen führen. Unterstützend  finden Sie dort  Selbstüberprüfungs- und Fremdkontrollaufgaben. Letzteres bearbeiten sie in regelmäßigen Abständen und senden diese an die gtw ein. Ihr Teletutor/in kommentiert und bewertet Ihre Lösungen und gibt Ihnen Hinweise, was Sie gut gemacht haben und wo Sie besser werden können. Haben Sie alle 12 Einsendeaufgaben eingesandt und davon 10 erfolgreich abgeschlossen, sind Sie zur optionalen, institutseigenen Zertifikats-Abschlussprüfung zugelassen.
Parallel dazu üben Sie in den 5 Fachseminar-Wochenenden die Inhalte und Abläufe für Ihre Verwalterpraxis. Sie erhalten dabei wertvolle Tipps für Ihr Objektmanagement und Ihre Mieteranfragen. Die Präsenz-oder Online-Seminare finden überwiegend am Freitagnachmittag und Samstag im Abstand von ca. 4 Wochen statt. Für diesen Lehrgang setzen Sie kaum Urlaubstage ein. Alles dieses hilft Ihnen, Ihr hochgestecktes Ziel sicherer und zügiger zu erreichen, denn einfach ist diese Fortbildung nicht. Sie verlangt Einsatz und Ausdauer doch als Lohn winkt ein in der Branche anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. – Und dabei helfen wir Ihnen.

Berufsbild und Zielgruppe

Nach erfolgreichem Abschluss dieses Fernlehrgangs haben Sie alle fachlichen Kenntnisse, um Ihre Verwaltertätigkeit erfolgreich auszuführen. Wenn Sie wollen, können Sie weiter darauf aufbauen. Die Weiterbildung zum/zur Geprüften Immobilienfachwirt/in (gtw/IHK) kann Ihnen den Weg in eine Führungsposition in der Immobilienwirtschaft ebnen und Sie darin unterstützen, Ihr Dienstleistungsportfolio professionell und fachlich fundiert auszuweiten.

Zielgruppe sind Menschen, die erste Erfahrung im Umgang mit Immobilien erworben haben.
  • Sie arbeiten bereits im Immobilien Management für Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien und wollen Ihr Wissen vertiefen und abrunden, um mehr zu erreichen oder
  • Sie haben eine kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Vorbildung oder einen kaufmännischen Berufsabschluss und möchten künftig in der Immobilienverwaltung arbeiten oder
  • Sie haben eine technische Vorbildung aus einem immobiliennahen Bereich (z. B. Haus- und Versorgungstechnik) und praktische Erfahrung als Verwalter und wollen Ihre Kompetenz erweitern oder
  • Sie sind Immobilien-Eigentümer/in und wollen Ihren Bestand selbst professioneller managen.

Studienplan und Studienschwerpunkte

Einführung in die Immobilienwirtschaft (Modul 1)
  • Geschäftsfelder von Immobilienunternehmen
  • Unternehmensziele und Unternehmensleitbild
  • Rechtsgrundlagen nach dem BGB
  • Grundbuch
Vermietung von Wohnimmobilien (Modul 2)
  • Marketingkonzepte für Wohnhäuser
  • Wohnungsprofile
  • Mieterauswahl und Wohnungsvergabe
  • Mietvertrag
  • Rechte- und Pflichten aus dem Mietvertrag
  • Hausordnung
  • Wohnungsübergabe
Bewirtschaftung von Wohnimmobilien (Modul 3)
  • Überwachung des Mieteingangs
  • Betriebskosten-/Heizkostenabrechnung
  • Grundsteuer
  • Einsparung von Betriebskosten
  • Versicherungen
  • Schadensmeldung
  • Wartung
  • Mietpreisänderung
  • Wohnraummodernisierung
  • Mietvertragsverletzungen
  • Beendigung von Mietverhältnissen
Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien (Modul 4)
  • Gewerberaummietrecht
  • Gebäudemanagement (technisch, kaufmännisches und infrastrukturelles Facility Management)
Wohnungseigentum (Modul 5)
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Mieterrechte bei Umwandlung
  • Rechte- und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Aufgaben eines WEG-Verwalters
  • Verwaltungsbeirat
  • Vorbereitung und Durchführung einer WEG-Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan- und Jahresabrechnung
  • Akquise und Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung
  • Konfliktmanagement in Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen, Forderungsmanagement
  • Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten

Gebäudetechnik (Modul 6)

  • Einführung in Bautechnik, Gebäudeelemente, Keller, Fassade, Fenster, Balkone, Dach, Wärmebrücken, Dämmung
  • Heizungssysteme, Lüftung, Energieeinsparung, Schimmelproblematik
  • Wasser, Abwasser, Elektroinstallation, Informationstechnik
  • Modernisierung / Instandsetzung, Sanierung, barrierefreier Umbau

Anforderungen nach MaBV2018 und GewO
  • Erläuterung der neuen Rechtslage, Fristen
  • Beantragung gem. § 34c GewO
  • Versicherungspflichten
  • Kriterien anerkannter Weiterbildungen

Kosten

Die Teilnahmegebühr beträgt 2.690,- € inkl. Anmeldegebühr, Studienunterlagen und ergänzenden Lernmitteln. Die Fortbildung ist staatlich geprüft und zugelassen und daher von der MwSt befreit. Die Lehrgangsgebühr wird in 8 bequemen Teilraten zu je per Lastschrift eingezogen. Für die optionale Teilnahme an der Zertifikatsprüfung zum/zur „Geprüften Immobilienverwalter/in (EBZ|gtw|DDIV)“ wird eine Gebühr von 220,- € (MwSt-frei) erhoben. In dieser Gebühr ist die Ausfertigung des Zertifikates bei bestandener Prüfung bereits enthalten.

Informationsmaterial anfordern

Hier können Sie kostenloses Informationsmaterial zu diesem Studiengang direkt vom Bildungsanbieter gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft anfordern. Die angegebenen Daten werden ausschließlich an diesen Bildungsanbieter übermittelt und selbstverständlich nicht an Dritte weiter gegeben.

Ich bitte um:

Der Anbieter

Unser Ziel ist Ihr Erfolg in der Immobilienwirtschaft.

Die gtw Weiterbildung GmbH mit Sitz in München bietet seit 1993 Seminare und zertifizierte berufsbegleitende Fachlehrgänge für die Immobilienwirtschaft an. Unsere Angebote zielen darauf ab, Quereinsteiger/innen neue Berufsmöglichkeiten in der Immobilienbranche zu eröffnen und Berufserfahrene dabei zu unterstützen, ihr Fachwissen auf Basis aktueller Trends und Themen zu erweitern.

Besonderen Wert legen wir auf qualitativ hochwertige Lehrgangskonzepte, die einen unmittelbaren Wissenstransfer in den Berufsalltag ermöglichen. Dazu halten wir engen Kontakt zu Fachleuten, Unternehmen, Gremien und Fachverbänden aus der Immobilienbranche. So gelingt es uns, aktuelle Themen und Gesetzesänderungen direkt an unsere Teilnehmer/innen in den Seminaren und Lehrgängen zu vermitteln.

Im Fokus unseres Angebotsspektrums steht die Vermittlung integrativer Konzepte zu Immobilienbewirtschaftung und -vertrieb sowie zur Immobilienentwicklung mit kaufmännischen und juristischen Schwerpunkten – Bereiche, die in der Immobilienwirtschaft am meisten nachgefragt sind.

Eine persönliche und offene Kommunikation liegt unserem kleinen Team sehr am Herzen. Individuelle und passgenaue Beratung von Weiterbildungsinteressierten sowie eine optimale organisatorische Betreuung unserer Teilnehmer/innen ist uns sehr wichtig.

Ausbildungsberatung und Information

gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft

Westendstraße 179
80686 München
Deutschland